Andrea Šteflová
Prodej stavební parcely 2562 m², Valtice
7 350 000 Kč
2 869 Kč za m²
včetně provize a právních služeb
včetně provize a právních služeb
Reality & Pojištění Šteflová
Třebíč, Nad Zámkem 1072
Popis nemovitosti
Neopakovatelná příležitost na jižní Moravě: Vinice, historický sklep a stavební povolení, které už dnes nikdo nezíská.. Některá místa si vás získají na první pohle a některá na první doušek.. Jsou místa, která nejsou jen pozemkem, ale místem, ke kterému si vytvoříte hluboký vztah, kde můžete pracovat, odpočívat, zvát přátele a užívat si každý rok vlastní úrodu. A možná právě tady začnete psát svůj vlastní vinařský příběh a splníte si svůj sen. V exkluzivním zastoupení majitele vám nabízíme jedinečný pozemek o velkorysé výměře 2 562 m² v prémiové a velice žádané lokalitě Úvaly u Valtic, jen krůček od rakouských hranic a v samotném srdci Lednicko-valtického areálu. Tento projekt se stal téměř drahokamem na trhu. Vzhledem k nedávné změně územního plánu by již dnes takovouto stavbu nebylo možné povolit. Nyní však nabízíme nemovitost s již kompletně vyřízeným a platným stavebním povolením. Žádné papírování, žádné riziko zamítnutí ze strany úřadů – kupujete jistotu projektu, který už dnes legálně nikdo jiný nezopakuje. Stavět můžete začít doslova zítra. Původní objekt s číslem evidenčním je v částečné demolici a je připraven na velkolepou proměnu. Schválený projekt počítá s rozšířením zastavěné plochy na 104 m² plus praktický přístřešek. To nejlepší se ale skrývá pod zemí. Podmanivý, původní vinný sklep zůstane zachován, přičemž projekt podzemní podlaží úžasně rozšiřuje o moderní garáž a technickou místnost. Můžete tu pokračovat ve vinařské tradici, vytvořit si vlastní dokonalé zázemí a užívat si chvíle, které mají na tomto magickém místě úplně jinou atmosféru. Z pohledu inženýrských sítí je vše připraveno pro hladký průběh – na pozemku je funkční elektřina a vlastní studna, v případě kanalizace se počítá s jímkou. Získejte své vlastní soukromé vinařství, luxusní rodinné sídlo pro rekreaci nebo investici s garantovanou exkluzivitou. Úplná projektová dokumentace a stavební povolení jsou připraveny k nahlédnutí při prohlídkách. S financováním vám navíc ráda poradí i pomůže naše kolegyně s letitou praxí a zkušenostmi s klienty právě v oblasti nemovitostí. Přijeďte se nadechnout atmosféry tohoto místa osobně – kontaktujte nás pro termín prohlídky.
Základní údaje
| Dopravní spojení | Autobus, Silnice |
| Elektřina | 230 V, 400 V |
| Zdroje vody | Místní zdroj |
| Zdroje vody | Místní zdroj |
| ID nemovitosti | N155 |
| Plocha celková | 2 562 m² |
| Plocha pozemku | 2 562 m² |
| Plocha zastavěná | 88 m² |
| Cena | 7 350 000 Kč Spočítat hypotéku |