David Sedlák
Prodej stavební parcely 431 m², Dolní Věstonice
2 370 000 Kč
Cena vč. realitního, právního a poprodejního servisu (smlouvy, úschova, předání a převod energií).
Česká Společnost Realitní / Nemovitosti Pozemky
Brno, Příkop 843/4
Popis nemovitosti
Nabízíme k prodeji unikátní pozemek o výměře 431 m² v jedné z nejvyhledávanějších lokalit jižní Moravy – v těsné blízkosti slepého ramene Věstonické nádrže (Nové Mlýny – střední), přímo pod ikonickou vinařskou lokalitou ulice Sklepní. Tato část obce Dolní Věstonice je známá svou neopakovatelnou atmosférou vinných sklepů, stylových ubytování a klidného života pod Pálavou. Celé místo navíc dotváří jedinečný pohled na zříceninu Děvičky, která patří mezi dominanty CHKO Pálava. HLAVNÍ VÝHODY POZEMKU -výjimečná poloha v bezprostřední blízkosti vody a vinic - klidná část na severovýchodním okraji obce -přístup po zpevněné komunikaci (ulice V Zahrádkách) -okolní zástavba rekreačních objektů, sklepů a ubytování -nádherné výhledy na Pálavu a okolní krajinu -jedna z posledních reálných možností, jak zde získat vlastní pozemek ÚZEMNÍ PLÁN A VYUŽITÍ Pozemek parc. č. 133/7 je dle aktuálního územního plánu (účinného od 28. 5. 2024) veden v plochách R12 – plocha rodinné rekreace - není požadováno zpracování územní studie - není podmíněno regulačním plánem To znamená větší flexibilitu při plánování budoucího využití. INŽENÝRSKÉ SÍTĚ Dle dostupných podkladů (ÚP + DTM) jsou v přilehlé komunikaci u sousedního domu k dispozici: -vodovod -splašková gravitační kanalizace -elektrická energie AKTUÁLNÍ STAV Pozemek je v současnosti určen k rekultivaci, což dává novému majiteli ideální příležitost upravit si jej přesně podle vlastních představ. PROČ JE TATO NABÍDKA VÝJIMEČNÁ Takových pozemků je v této lokalitě naprosté minimum. Kombinace vody, vinic, historie a chráněné krajiny dělá z této nabídky nejen krásné místo pro rekreaci, ale i dlouhodobě velmi zajímavou investici. Upřímně – podobná příležitost se na trhu objevuje jen zřídka.
Základní údaje
| Elektřina | 230 V |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| ID nemovitosti | N02002 |
| Plocha celková | 431 m² |
| Plocha pozemku | 431 m² |
| Cena | 2 370 000 Kč Spočítat hypotéku |